Geçici / kesin kabul nedir?
Yasal teslim aşamaları; garanti dönemi bunların arasındadır.
Geçici kabul, işin sözleşmeye uygun olarak tamamlandığının tespit edildiği ve yapının kullanıma açıldığı aşamadır. Kesin kabul ise garanti süresinin sonunda, bu süre içinde ortaya çıkan kusurların giderilip giderilmediğinin kontrol edildiği ikinci aşamadır.
İkisi arasındaki dönem teminat açısından belirleyicidir. Geçici kabulle birlikte teminatın bir kısmı çözülür, kalan kısım kesin kabule kadar tutulur. Bu dönemde ortaya çıkan kusurların giderilmesi yüklenicinin sorumluluğundadır ve giderilmediği takdirde teminattan karşılanır.
Süreçte en çok anlaşmazlık yaratan konu, geçici kabul tutanağındaki eksik listesidir. Tespit edilen eksiklerin net tanımlanmaması ve tamamlanma tarihlerinin takip edilmemesi, kesin kabulü belirsiz biçimde uzatır. Sistemden beklenen, kabul tutanaklarının maddeleriyle birlikte kayıt altına alınması, her eksiğin sorumlusu ve termini ile takip edilmesi, garanti süresi sayacının otomatik işlemesi ve kesin kabul öncesinde açık kalemlerin raporlanmasıdır.