# Keşif, Metraj & Birim Fiyat — Construction Suite Pro

## 01 · Keşif, Metraj & Birim Fiyat

Her projenin başladığı ve çoğu zaman kaybedildiği yer.

**▪ POZ & BIRIM FIYAT**

- **Poz kütüphanesi** — resmî birim fiyat kitapları ve kuruma özel pozların merkezî havuzu.
- **Birim fiyat analizi** — malzeme, işçilik, makine ve genel gider bileşenleriyle poz maliyeti.
- **Kurum özel pozlar** — standart kitaplarda olmayan imalatlar için özel poz tanımı.
- **Fiyat güncelleme & endeksleme** — dönemsel fiyat farkı ve zam hesapları.

**▪ METRAJ**

- **Metraj cetveli** — imalat kalemlerinin ölçü, adet ve hesap detayıyla kaydı.
- **Hesap izlenebilirliği** — her metraj sayısının hangi formülden geldiğinin görünürlüğü.
- **Çizimden metraj çıkarımı** — projeden otomatik ölçü ve alan hesabı desteği.
- **Mahal bazlı metraj** — kat, blok, daire veya kesim bazında ayrıştırma.
- **Revizyon takibi** — proje değişince metrajın güncellenmesi ve farkın görülmesi.

**▪ KEŞIF & BÜTÇE**

- **Keşif özeti** — tüm pozların toplam bedeli; teklifin ve bütçenin temeli.
- **Maliyet bütçesi** — keşif bedelinin gerçek maliyet bütçesine dönüştürülmesi.
- **Kâr & risk payı** — genel gider, kâr ve beklenmedik gider oranlarının tanımı.
- **Senaryo karşılaştırma** — farklı yöntem ve malzeme alternatiflerinin maliyet etkisi.

> **Yapay zekâ:** Proje çizimlerinden ve belgelerinden metraj kalemlerini otomatik çıkarmaya yardımcı olur. · Geçmiş projelerdeki gerçekleşen birim maliyetleri öğrenerek keşif isabetini artırır.

> **Kazanım →** Keşif, Excel'de tutulan ve doğrulanamayan bir tahmin olmaktan çıkar; izlenebilir ve savunulabilir bir temel olur.